Casa Nature Scalotta

L'alloggio

1. La casa, completamente ristrutturata nel 2022, ma la cui costruzione originale risale al 1721, come si puo’ vedere dalla data riportata nella piccola nicchia con dipinto della madonna con bambino, sopra la porta di ingresso sulla facciata sud, e’ raggiungibile con auto attraverso la Via ai Monti, che inizia di fianco alla chiesetta dei Santi Quirico e Giulitta, di origine Longobarda (ca 1.200 DC) costruita in pietra locale e con una torre campanaria originale in puro stile romanico, di straordinaria semplicita’ e bellezza e riconosciuto come monumento nazionale
2. Esterno della casa: in armonia con l’ ambiente e la natura
L’architetto che ha curato la ristrutturazione eseguita nel 2022 ha fatto tutto il possibile per inserire in modo armonico e naturale la casa nell’ambiente naturale che la circonda
Le pietre che rivestono le pareti esterne sono di origine locale e richiamano le tinte e le sfumature delle rocce circostanti. Anche l’intonaco rustico richiama la suggestione della costruzione originale che risale a piu’ di tre secoli fa.
Il parcheggio che ospita fino a tre autovetture e’ stato ricavato all’interno di una antica cava di pietra locale che e’ stata utilizzata nei secoli per edificare il centro storico di Dervio.
Dal balcone in legno la vista si apre verso sud ed il lago mentre dall’ampio terrazzo sul lato nord-est si possono ammirare le cime montuose che costituiscono la testata nord del Lago di Como. Anche il cortile interno sul lato nord, a diretto contatto con le rocce ed il bosco sovrastante offre specialmente in estate un’oasi di frescura e di pace
3. Interno della casa: stile e tradizione
Anche per l’interno, attraverso un armonico e complementare utilizza di legno, impiegato nei rivestimenti delle pareti, per il soppalco ed anche per i mobili, e pietra, impiegata nei pavimenti e nelle finitura, si e’ cercato di mantenere lo stile di vita e lo spirito della casa originale senza per questo rinunciare alle piu’ moderne soluzioni tecnologiche che garantiscono confort e sicurezza
4. Una casa energeticamente sostenibile ed a bassissimo impatto ambientale
La sostenibilita’ e’ stato uno degli obbiettivi trainanti perseguiti nella ristrutturazione
Sulla falda a sud del tetto sono stati installati sia i pannelli fotovoltaici, ( con sistema di accumulo di energia collegato) che quelli solari termici per la generazione dell’acqua calda
Le pareti esterne sono tutte perfettamente isolate termicamente
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti da un sistema ibrido a Pompa di Calore e Caldaia a Condensazione. Una centralina elettronica determina quando e’ piu’ conveniente far funzionare l’una o l’altra in base alla domanda ed alle condizioni climatiche esterne rilevate e trasmesse dai vari sensori.
Un sistema di ricarica , collegato al sistema fotovoltaico, offre la possibilita’ di ricarica per le auto elettriche
Tutti i consumi energetici sono costantemente misurati e monitorati
La casa e’ risultata essere in classe A+ (consumi previsti di 36 W/m2) ed in classe B per i sistemi BACS (Building Automation and Control Sytem) installati.

La zona circostante

Ambiente circostante unico: vivi la natura e la storia
La costruzione si trova all’inizio di una proprieta’ di oltre 5.000 mq, la maggior parte dei quali coperta da boschi di castani, rubinie, faggi e betulle.
Sulle pareti di roccia che circondano la casa e’ ben visibile il lavoro di modellazione eseguito attraverso i millenni dal ghiacciaio che ha dato origine all’attuale lago di Como
Nell’epoca quaternaria e precisamente verso la fine del Preistocene ( 15.000 – 11.500 di anni fa ) tutto il bacino era ricoperto da un gran ghiacciaio che, oltrepassati i rami di Como e di Lecco, arrivava fino alla Brianza dove ha dato origine alle attuali colline moreniche. Il lago si è formato nella cavità scavata dal ghiacciaio come risultato della fusione dei ghiacci
Le curve risultanti dall’erosione e dalla modellazione glaciale sono ben visibili dall’interno della casa e costituiscono dei veri e propri capolavori di scultura naturale
Nella parte superiore della proprieta’ raggiungibile a piedi in ca 10-15’ attraverso una comoda mulattieri e’ situata una antica cappelletta dedicata alle anime del purgatorio.
Da qui, un vero belvedere naturale, si gode una vista straordinaria su Dervio e su tutta la parte centrale del lago di Como fino a Bellagio ed all’isola Comacina.
Nonostante la casa si trovi in questa oasi naturale, il centro storico di Dervio e’ lontano solo poche centinaia di metri. Qui vi sono negozi e supermercati e la Stazione Ferroviaria (linea Milano-Sondrio).
Pure il Lago e la spiaggia situata all’interno dello stupendo golfo di S.ta Cecilia sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta in una manciata di minuti

Attività e attrazioni

Per i Sentieri escursionistici: Monti di Dervio e Muggiasca, Sentiero del Viandante, Sentieri Valvarrone si parte a piedi dalla casa
Attrazioni turistiche nelle vicinanze: Torre Orezia a Dervio (1 Km) , Borgo medioevale di Corenno Plinio (3km) , Orrido di Bellano (4 Km) , Centro lago con Bellagio, Varenna, Menaggio nel raggio di 8-10 km
Rinomati comprensori sciistici ed escursionistici vicini: St. Moritz 80 km, Madesimo 57 km, Chiesa Valmalenco 65 km