Villa al mare con piscina: charme e comfort

L'alloggio

La disponibilità 2025 è già terminata, i clienti 2024 torneranno nella prossima stagione 2025. Di questo siamo molto soddisfatti. Stiamo già accettando opzioni di prenotazione per la STAGIONE 2026. Se interessati inviate una opzione per il vostro periodo preferito nel 2026 a Villa El Olivo Minorca. I prezzi sono già stati fissati per l'anno 2026. Agli inizi di Settembre 2026 decideremo quali opzioni scegliere sulla base delle eventuali conferme da parte dei nostri clienti 2025.

! ! VILLA EL OLIVO MENORCA! ! completamente rinnovata sia all'interno che all'esterno nel 2022

Villa El Olivo a Minorca offre accoglienza in un incantevole ambiente naturale.

Abitarla è un'emozione che desideriamo condividere.

Un’affascinante villa indipendente, recentemente acquistata da una coppia italiana innamorata dell’isola: è circondata da ampio giardino e ha sul davanti un grande porticato su cui si aprono cucina abitabile e salone. Arredata con gusto e flair permette di godere la vista mare dalla terrazza della suite padronale. Si trova in fondo a una strada privata molto curata in zona residenziale tranquilla e sicura; non vi è passaggio di auto.

La villa, indipendente, ha tre camere: una suite doppia con bagno privato e balcone vista mare, due comode e luminose camere doppie con un ulteriore spazioso bagno. In tutto sei posti letto comodi e due servizi spaziosi. Piscina, lettini e teli per la piscina, cucina, salotto e stanze complete di ogni attrezzatura e confort, Wi-Fi, aria condizionata nelle camere inclusa e zanzariere a tutte le finestre.

Sulla costa sud riparata dal vento del nord, spiagge bianchissime e scogliere incorniciano un mare turchese raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Vi aspettiamo... Mi casa es tu casa!

GLI ESTERNI
Spazioso porticato arredato con tavolo e sedie in teak a fronte piscina
Piscina 4x8 m con profondità graduale e comoda scala interna; doccia esterna in acciao con miscelatore acqua calda e fredda
6 lettini prendisole, attrezzatura di sicurezza per la piscina sia per bambini che ragazzi
Grande giardino di 1100 m2 con palmeti, prati, e piante molto curate.
Un vecchio olivo all’interno di un grande cespuglio “anulare” di rosmarino che dona il nome “El Olivo” alla villa.
Posti macchina interni alla proprietà
Villa completamente recintata e con cancello in legno, adatta anche a famiglie con bambini
sotto il portico
Tavolo e sedie teak sotto il portico; salotto esterno in teak con tenda da sole
Barbecue completo di accessori
Casetta-rimessa in giardino sul retro della casa
Ampio stendibiancheria in giardino sul retro della casa
Illuminazione notturna automatica

PIANO TERRA
Cucina completamente attrezzata con piano cottura/forno, frigorifero, forno a microonde, lavastoviglie, macchina da caffè NESPRESSO, tostapane; la cucina è aperta sull’angolo pranzo e dotata anche di bancone per la colazione. Tavolo e sedie per 6 persone. L’angolo pranzo/cucina ha vetrata che si apre sul porticato fronte piscina
2 camere da letto ciascuna con due letti singoli (oppure ciascuna con 1 letto matrimoniale), ciascuna dotata di ricca armadiatura: condividono un bagno con spaziosa doccia. Asciugacapelli in ogni bagno
Ampio salone aperto con soppalco e zona relax: due divani, nuovissimo SMART TV e Wi-Fi disponibile gratuitamente
Nuove casse esterne per musica Bluetooth
Il salone ha vetrata che apre sul portico fronte piscina
Sul salone si apre il soppalco e le scale che portano alla suite padronale

Ripostiglio di ampie dimensioni, accessibile dalla cucina ed aperto sul retro del giardino: include lavatrice e asciugatrice nuova, grande boiler per acqua calda, tavola e ferro da stiro, pilozzo in ceramica

PRIMO PIANO SUITE
Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite dotato di bidet e ampia doccia walk-in
La camera si apre attraverso una grande vetrata su un delizioso balcone privato con vista mare attrezzato con 2 sedie a dondolo, un tavolino e tenda da sole
Area spogliatoio con ricca armadiatura
Cassaforte (per notebook fino a 17”)

Tutte le finestre della casa hanno zanzariere per la tranquillità di tutta la famiglia durante la notte!

SERVIZI
Facciamo il possibile per farvi sentire a casa, a Villa el Olivo ! !
Nei bagni troverete ottimi prodotti biologici per l'igiene personale.
Sono disponibili culla/lettino, seggiolone per bebè, teli per la piscina, scendiletto, piccolo ombrellone da spiaggia e attrezzature per la piscina. Questo vi permetterà di viaggiare più leggeri se arrivate in aereo.
La nostra Property Management Sig.ra Imma Ribalaiga (parla Italiano, Francese, Inglese e Spagnolo) è a disposizione per il check-in / check-out, per domande e/o interventi tecnici
I proprietari parlano Italiano, Inglese, Francese, Tedesco ed un po’ di Spagnolo (Anna & Stefano)

Regole per la Pulizia e il Cambio della Biancheria
Pulizia settimanale nel caso di soggiorni di più settimane
Ogni settimana vengono fornite lenzuola e asciugamani puliti per tutta la casa: biancheria da letto e da bagno inclusa (1 set / settimana per ogni ospite);
Sono forniti inoltre 2 teli per la piscina per ogni ospite per l'intero soggiorno (lavatrice e stendibiancheria nel giardino sul retro a disposizione per alternare i teli piscina)
Biancheria da cucina; 1 coperta per ogni letto (max 6)

Pulizia della piscina 2 volte per settimana

Aria condizionata (tecnologia Inverter: condizionamento / riscaldamento) in tutte le camere gratuita; aria condizionata nel salone e nella cucina su richiesta con piccolo contributo spese.

Non resta che pianificare la prossima vacanza a casa nostra che sarà così anche un po' vostra!
Siamo certi che vorrete trattarla con lo stesso amore con cui la trattiamo noi.... a presto!

- - - - POLITICA DI PRENOTAZIONE E POLITICA DI CANCELLAZIONE - - - - (vedi sotto)

La zona circostante

La villa si trova nella zona residenziale di Binisafua, sulla costa sud/sud-ovest, vicina a diverse piccole spiagge e a caratteristiche calette dove è possibile fare il bagno in acque turchesi. L’incantevole baia di Calo Blanc è a 400 mt, la spiaggia di sabbia di Binisafuller è a 500 mt, il Club Nautico (ristorantino direttamente sul mare) è raggiungibile a piedi. Sempre raggiungibili a piedi o in bicicletta la spiaggia di Binibeca e l’incantevole villaggio di pescatori di Binibeca Vell. Il centro storico di Sant Lluis, dotato di tutti i servizi, è raggiungibile in pochi minuti d’auto.

Abbiamo comprato la nostra casa perché ci siamo innamorati di Binisafua ( Binisafuller ) e i suoi dintorni. La zona è molto tranquilla e verde, si trova vicino a due spiagge che sono molto amate dai minorchini, e non così turistiche come altre: quella di Binisafua appunto che è piccola e molto pittoresca con le sue case antiche di pescatori e stupende scogliere intorno, e quella di Calò Blanc, un piccolo gioiello. Entrambe sono raggiungibili a piedi da casa. Numerose altre scese al mare sono accessibili in pochi passi.
Il Camin de Cavals ha un ingresso alla fine della strada che porta a casa nostra; da lì potete camminare ore e ore in area protetta, e raggiungere a piedi i fiordi di Blindali e Biniparratx, per provare le altre spiagge vicine, per esempio. Il Camin de Cavals, Patrimonio Unesco, gira intorno a tutta l'isola di Minorca, un'isola che offre tranquillità e un turismo adatto alle famiglie, con un'attenzione particolare alla tutela dell'ambiente (Minorca è parco marino e terrestre). Molti anche gli interessantissimi siti archeologici di civiltà talaiotiche (simili a quelle nuragiche) con affascinanti megaliti e grandi necropoli. Decisamente variegate le possibilità di escursioni e pratiche sportive. Per un'offerta ampia e un'ottima qualità potete rivolgervi a “Exclusive Excursions in Menorca” by Menorca Experience in Es Mercadal.
Anche il borgo pittoresco di Binibeca Vell è raggiungibile da Villa El Olivo con una passeggiata di un quarto d'ora a piedi lungo la costa, o in pochi minuti d'auto. In estate è pieno di negozi e ristoranti, di locali che assicurano una buona atmosfera per vivere una serata piacevole.

A noi piace molto scendere al Club Nautico di Binisafua, sulla passeggiata verso Binibeca. E' una location affascinante, sistemata in vecchie rimesse per le barche. Seduti ai tavoli di questo Club, mentre si mangiano gustosi e semplici piatti di pesce o della tradizione minorchina, sembra semplicemente di toccare il mare. La domenica in estate per l'aperitivo fanno anche Dj set.
Un altro locale di piacevole atmosfera, anche se non a vista mare, è El Txoko, a pochi passi da casa, dove si può cenare con tapas, semplici piatti alla griglia, o bere una birra con gli amici.
Spostandosi in auto si possono raggiungere molti ristoranti di qualità nella zona di Sant Lluis ( ci piace citare Pan y Vino a Torret, un'esperienza affascinante di cura del gusto e del piatto gestita con saggezza dal francese Patrick James con la moglie Noelia), a Es Castell o nella capitale Mahòn, che lungo il porto vanta ottimi locali di pesce, di cucina minorchina tipica, o di tapas (una taparia molto en vogue a Mahòn è Taps Can Avelino). La scelta di posti dove mangiare è davvero grande nella capitale, che di sera offre comunque un'atmosfera deliziosa per il passeggio, lo shopping e il relax. Mahòn si raggiunge in un quarto d'ora d'auto da Villa El Olivo. Da non perdere assolutamente l'esperienza del pranzo nello splendido Mercat de Pescados (Plaza de Espana), dove si possono acquistare al banco pietanze di pesce o tapas, bevande etc. da consumarsi nello spazio vivace e condiviso del vecchio mercato.
Anche le cantine di Bininfadet, (Bodegas Bininfadet), tra Sant Lluis e Es Castell, offrono un ambiente gradevole per degustazioni di vino locale e cibo. Assolutamente indispensabile prenotare. A dieci minuti d'auto da El Olivo.

Per cucinare a casa al barbecue e cenare a bordo piscina, vi consigliamo di fare la spesa da Sa Botiga De S'Uestra, sulla strada per Sant Lluis, un supermarket tipico alloggiato in vecchi edifici minorchini, che vanta un fantastico assortimento di carni, formaggi e verdure locali.
Se poi volete fare una serata speciale con squisito pesce, programmate una cena al ristorante Cafè Balear sul Porto Vecchio di Ciutadela; favoloso e caro. Da casa impiegherete un'ora in auto.
Un'altra esperienza che vi caldeggiamo è quella di andare a sentire suonare la chitarra alla taverna Es Cau (a Es Castell, Cala Corb), dove, bevendo un vino o la bevanda tipica minorchina a base di Gin, la Pomada, i minorchini amano cantare tutti insieme vecchie canzoni della tradizione, e anche qualche pezzo italiano. Atmosfera impagabile.

Binisafua e Cap d’en Font sono due dei luoghi più esclusivi di Minorca. Qui si trovano soltanto ville immerse nel verde su una costa frastagliata tra le più belle, con una delle località per snorkeling più affascinanti e due piccole cale, Calo Blanc e Binisafua Playa che sono due piccoli gioielli. Queste due località tanto amate anche dai Minorchini sono molto vicine all’aeroporto di Mahon (circa 4 km in linea d'aria).

Insomma, inutile negarlo, noi siamo innamorati della nostra Villa El Olivo: è bellissimo vivere il giardino con le sue piante, alzarsi la mattina e fare colazione sul romantico balcone con vista mare, oppure giù al bancone di cucina tutti insieme. E' stupendo vedere le palme ondeggiare le loro "mani" nella sera, leggere e/o prendere un aperitivo alla piscina sentendo buona musica.
Crediamo di avervi detto tutto o quasi su Villa El Olivo.

Per noi, è stupenda, e speriamo lo diventi anche per voi!

Attività e attrazioni

- - - POLITICA DI PRENOTAZIONE E POLITICA DI CANCELLAZIONE 2024 E 2025- - - - - - -

>> DEPOSITO: Per confermare la prenotazione è necessario versare un deposito pari al 30% dell'importo totale dell'affitto. Il deposito non è rimborsabile

>> SALDO: Il saldo è dovuto 60 giorni prima della data di arrivo. Nel caso in cui le date di viaggio siano inferiori ai 60 giorni richiesti al momento della prenotazione, l'intero importo dovrà essere versato al momento della prenotazione.

>> ARRIVO e PARTENZA: La villa sarà disponibile dalle 15:00 del giorno di arrivo alle 10:00 del giorno di partenza. In alcuni casi la villa potrebbe essere pronta prima dell'orario indicato, ma non può essere garantito in anticipo. La partenza tardiva dalla proprietà può comportare un costo di attesa per il personale di pulizia presente. Se gli OSPITI hanno un volo in ritardo, devono informare il PROPRIETARIO/Property Manager in anticipo; il PROPRIETARIO/Property Manager cercherà sempre di aiutare programmando la manutenzione della proprietà il più tardi possibile, ma questo non può essere garantito in anticipo.

>> PULIZIA: La villa sarà pulita e preparata all'arrivo. Il property Manager sarà disponibile per qualsiasi problema tecnico ed è responsabile della pulizia della villa e della lavanderia.

>> RESPONSABILITÀ: Gli OSPITI occupano una villa privata. Gli OSPITI sono responsabili della propria sicurezza per quanto riguarda eventuali incidenti o danni subiti da qualsiasi OSPITE durante la permanenza nella proprietà. È responsabilità degli OSPITI assicurarsi di avere un'adeguata assicurazione per le vacanze che copra lesioni personali/incidenti/danni. Il PROPRIETARIO non accetterà alcuna richiesta di risarcimento per tali questioni.

>> PISCINA: i bambini devono essere sempre accompagnati in piscina. Tutti i bagni sono sotto la responsabilità degli OSPITI. Le "Regole della piscina" sono chiaramente indicate su appositi cartelli a bordo piscina.

OBBLIGHI>>: La villa può essere occupata da un massimo di 6 ospiti. Gli OSPITI con bambini piccoli sono tenuti a chiedere in anticipo un'eventuale sovraoccupazione. Gli OSPITI devono prendersi cura degli asciugamani da piscina forniti, in particolare nel caso in cui vengano utilizzati al di fuori della villa. Gli asciugamani della piscina devono essere restituiti alla partenza. Gli ospiti si impegnano a prendere tutte le misure necessarie per salvaguardare i propri beni personali durante la permanenza nella proprietà. Nella villa è disponibile una cassaforte (che deve essere lasciata APERTA alla partenza). È a discrezione degli ospiti assicurarsi che ogni membro della propria famiglia/gruppo sia coperto da un'assicurazione di viaggio completa (che includa la cancellazione, i ritardi dei voli, la perdita e il danneggiamento dei bagagli e di altri beni) e da un'assicurazione sanitaria (che includa la copertura per l'evacuazione e il rimpatrio). Qualsiasi partenza anticipata o mancato arrivo sarà considerata come una cancellazione della Prenotazione da parte degli ospiti ed il PROPRIETARIO non avrà alcun obbligo di rimborsare gli ospiti per eventuali quote già pagate in tali circostanze.

>> DANNI: Gli OSPITI sono pregati di lasciare la villa così com'era al loro arrivo. Un deposito cauzionale di 300,00 EUR deve essere pagato insieme al saldo o al momento del check-in. Il deposito cauzionale sarà rimborsato, in caso di assenza di danni, al momento del check-out.

>> POLITICA DI CANCELLAZIONE: è richiesto un preavviso di 60 giorni prima dell'arrivo previsto, altrimenti verrà addebitata una penale pari al 100% dell'importo totale dell'affitto.

Il PROPRIETARIO farà il possibile per aiutarvi a modificare le date in base alle vostre esigenze. Il PROPRIETARIO non si aspetta di dover apportare modifiche alla Prenotazione dell'OSPITE una volta che questa è stata confermata tra il PROPRIETARIO e l'OSPITE, ma a volte possono verificarsi problemi principali e il PROPRIETARIO deve apportare modifiche o, molto occasionalmente, cancellare le Prenotazioni (non è mai successo). In questo caso, il PROPRIETARIO contatterà gli OSPITI non appena sarà ragionevolmente possibile e informerà gli OSPITI della cancellazione o della modifica della Prenotazione degli OSPITI. Se il PROPRIETARIO cancella la Prenotazione degli OSPITI, qualsiasi tariffa già pagata al PROPRIETARIO per la prenotazione degli OSPITI sarà rimborsata agli OSPITI. Null'altro è dovuto dal PROPRIETARIO agli OSPITI. Per coprire i costi di eventuali spese di cancellazione, si consiglia agli OSPITI di stipulare un'assicurazione adeguata e appropriata al momento della prenotazione.

>> ANIMALI DOMESTICI: normalmente gli animali non sono ammessi. Gli OSPITI possono comunque richiedere un permesso speciale fornendo una fotografia dell'animale da compagnia (solo animali domestici), ma va considerato che un supplemento per la pulizia finale di 100,00 EUR e un deposito cauzionale extra di 200,00 EUR devono essere pagati direttamente all'OSPITE. I cani da attacco e da guardia sono vietati. Nel caso in cui l'animale venga ammesso, gli OSPITI riceveranno un ulteriore "Regolamento per l'ammissione di un animale nella proprietà" che gli OSPITI dovranno accettare per iscritto.

>> FUMARE: non è consentito fumare all'interno della villa; ci sono numerosi spazi esterni per fumare. Tuttavia, gli OSPITI sono pregati di assicurarsi che i fumatori lascino i mozziconi di sigaretta negli appositi posacenere.

>> FORZA MAGGIORE: il PROPRIETARIO non si assume alcuna responsabilità per il risarcimento di eventuali perdite, danni o modifiche derivanti da circostanze imprevedibili al di fuori del controllo del PROPRIETARIO, quali (ma non solo) guerre, sommosse, scioperi civili, inondazioni, chiusura di aeroporti a causa di condizioni meteorologiche avverse (compresa l'attività vulcanica e i ritardi dovuti alle ceneri) o altri eventi al di fuori del controllo del PROPRIETARIO. È responsabilità dell'OSPITE assicurarsi che l'OSPITE sia adeguatamente assicurato.

>> Un "Contratto di locazione turistica" sarà inviato agli OSPITI dopo la prenotazione.