Villa al mare con piscina: charme e comfort

L'alloggio

Completamente ristrutturata, sia all’interno che all’esterno, Villa El Olivo accoglie fino a 6 ospiti in un incantevole contesto naturale.
Vivere qui è un’esperienza che siamo felici di condividere.

Se desiderate sfuggire al turismo di massa e soggiornare in una zona senza hotel né bar rumorosi, allora Binisafua/Binisafuller Playa è la destinazione perfetta per voi (il nome varia a seconda che venga scritto in catalano/minorchino o in spagnolo).

IMPORTANTE: Nei mesi di LUGLIO, AGOSTO e SETTEMBRE la villa viene affittata esclusivamente da SABATO a SABATO, con soggiorno minimo di una settimana.

Villa indipendente di charme di proprietà di una coppia italiana innamorata di Minorca.
Circondata da un ampio giardino, la villa dispone di un grande portico frontale che si apre sulla cucina e sul soggiorno.
Arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offre una splendida vista mare dalla terrazza privata della suite padronale.
Situata al termine di una tranquilla strada privata ben curata, in una zona residenziale silenziosa senza traffico veicolare.
Per maggiori informazioni sulla zona circostante, continua a leggere qui sotto.

LA VILLA
Interni
Questa villa completamente indipendente dispone di tre camere da letto:
• 1 suite padronale con bagno privato e terrazza con vista mare
• 2 luminose e confortevoli camere doppie, che condividono un ampio bagno
• Totale: 6 posti letto comodi e 2 bagni completi

Dotazioni della villa:
• Piscina privata di nuova costruzione, lettini prendisole e teli personalizzati
• Cucina, soggiorno e camere da letto completamente attrezzati
• Wi-Fi disponibile in tutta la casa
• Aria condizionata in tutte le camere
• Zanzariere a tutte le finestre

Esterni
• Ampio portico con tavolo da pranzo e sedie in teak, affacciato sulla piscina
• Piscina nuova 4x8 m con profondità graduale e scala interna
• Doccia esterna in acciaio con miscelatore acqua calda/fredda
• 6 lettini prendisole, dotazioni di sicurezza per bambini e ragazzi
• Grande giardino di 1.100 m² con palme, prato e piante molto curate
• Parcheggio privato all’interno della proprietà
• Villa completamente recintata con cancello in legno – ideale per famiglie con bambini
• Salotto esterno in teak con tenda da sole
• Barbecue con tutti gli accessori necessari
• Casetta da giardino per riporre attrezzature
• Ampio stendibiancheria nel giardino sul retro
• Illuminazione automatica notturna

Piano Terra
• Cucina completamente attrezzata: piano cottura, nuovo forno, frigorifero, microonde, lavastoviglie, macchina da caffè NESPRESSO, tostapane, posate, stoviglie ecc.
• Zona pranzo open space con bancone colazione, tavolo e sedie per 6 persone, porte scorrevoli in vetro verso il portico e la piscina
• Due camere doppie/matrimoniali, ciascuna con grandi armadi, che condividono un elegante spazioso bagno con bidet e ampia doccia
• Asciugacapelli in entrambi i bagni
• Ampio soggiorno open space con porte scorrevoli verso il portico e la piscina, zona relax con due divani, nuova SMART TV (abbonamenti Netflix e Amazon Prime Video inclusi), Wi-Fi gratuito
• Soppalco sopra il soggiorno con accesso alla suite padronale
• Nuove casse Bluetooth da esterno per ascoltare la vostra musica preferita

Ampia lavanderia accessibile dalla cucina e aperta sul giardino posteriore:
• Nuova lavatrice/asciugatrice, scaldabagno capiente, ferro e asse da stiro nuovi, lavatoio in ceramica

Piano Primo – Suite Padronale
• Camera matrimoniale con bagno privato (con bidet e ampia doccia walk-in)
• Grande porta finestra che dà accesso a una terrazza privata vista mare con due sedie a dondolo, tavolino e tenda da sole
• Spogliatoio con ampio spazio armadio
• Cassaforte (adatta a laptop fino a 17”)

Tutte le finestre della villa sono dotate di zanzariere per garantire notti tranquille a tutta la famiglia.

Servizi
Facciamo del nostro meglio per farvi sentire a casa a Villa El Olivo!
• Nei bagni troverete prodotti per la cura della persona biologici e di alta qualità
• Disponibili su richiesta: lettino per neonato, seggiolone, teli piscina, teli mare, ombrellone da spiaggia e accessori per la piscina – ideali per chi viaggia in aereo
• La nostra Property Manager, la Sig.ra Imma, è disponibile per check-in/out, domande o necessità di manutenzione
• I proprietari parlano più lingue e sono lieti di rispondere a qualsiasi domanda

Pulizia e Biancheria
• Pulizia settimanale per soggiorni superiori a una settimana
• Cambio lenzuola e asciugamani settimanale per tutte le camere (1 set completo per ospite a settimana)
• 2 teli piscina/mare a persona per l’intera durata del soggiorno (lavatrice e stendino disponibili per alternarne l’uso)
• Biancheria da cucina e 1 coperta per letto inclusi
• Pulizia piscina due volte a settimana

Aria condizionata con tecnologia inverter (raffreddamento e riscaldamento) in tutta la villa

La zona circostante

LA ZONA CIRCOSTANTE
La villa si trova nell’area residenziale di Binisafua Playa, sulla costa sud/sud-ovest di Minorca, vicina a numerose calette e spiagge di sabbia finissima e acque turchesi spettacolari:
• Calo Blanc – 400 m
• Playa di Binisafuller (spiaggia sabbiosa) – 400 m
• Raggiungibili a piedi o in bicicletta: la spiaggia di Binibeca e il pittoresco villaggio di pescatori di Binibeca Vell
• Sant Lluis, un delizioso centro abitato con tutti i servizi, si trova a pochi minuti in auto

In questa zona si trovano solo ville private – niente hotel né turismo di massa – ed è molto apprezzata sia dai locali sia da ospiti internazionali
Pur essendo vicina all’aeroporto di Mahón (circa 4 km in linea d’aria), i voli non operano di notte. Tuttavia, se siete particolarmente sensibili ai rumori aerei, vi suggeriamo di considerare un’altra zona.

Il “Cami de Cavalls”, percorso escursionistico Patrimonio dell’Umanità UNESCO, si trova a soli 100 metri – perfetto per raggiungere Calo Blanc a piedi o per lunghe passeggiate nella natura, fino a calette simili a fiordi come Binidali e Biniparratx.
Minorca è un’isola tranquilla, ideale per un turismo familiare e rispettoso dell’ambiente, con ampie aree protette sia terrestri che marine.
L’isola offre anche siti archeologici, sentieri naturalistici e attività sportive.
Visitate il sito gestito da Vanessa, "Trails of Menorca" (trailsofmenorca.com), per ottimi spunti su escursioni e natura.

Cosa vedere nei dintorni
• Binibeca Vell (20 minuti a piedi): negozi, ristoranti e un’atmosfera suggestiva per serate piacevoli
• Il ristorante Club Nautico, lungo il percorso per Binibeca Vell, è ospitato in vecchie rimesse per barche – un’ambientazione davvero unica
• Pizzeria Opera e il caffè-bar italiano MonaLisa offrono ottima cucina e si trovano a soli 200 m dalla villa
• Mahón: città vivace e bellissima, a soli 15 minuti in auto
• Per chi desidera cucinare a casa, consigliamo Sa Botiga De S’Uestra, sulla strada per Sant Lluis – un negozio tipico menorchino in edifici storici, con ottima carne, formaggi e prodotti locali

Lo ammettiamo – siamo veramente innamorati di Villa El Olivo.
Fare colazione sulla romantica terrazza vista mare, oppure tutti insieme al bancone della cucina, gustare un aperitivo a bordo piscina tra musica soft e una natura rigogliosa... è una vera gioia.

Pensiamo di avervi raccontato (quasi) tutto su Villa El Olivo
Per noi è un luogo magico — e speriamo che lo diventi anche per voi.

Ora è il momento di pianificare la vostra prossima vacanza nella nostra casa (controllate qui sotto la disponibilità), che diventerà un po’ anche vostra.
Siamo certi che la tratterete con lo stesso amore e la stessa cura con cui lo facciamo noi.

Attività e attrazioni

- - - POLITICA DI PRENOTAZIONE E DI CANCELLAZIONE - - -

>> DEPOSITO: Per confermare la prenotazione è necessario versare un deposito pari al 30% dell'importo totale dell'affitto. Il deposito non è rimborsabile

>> SALDO: Il saldo è dovuto 60 giorni prima della data di arrivo. Nel caso in cui le date di viaggio siano inferiori ai 60 giorni richiesti al momento della prenotazione, l'intero importo dovrà essere versato al momento della prenotazione.

>> ARRIVO e PARTENZA: La villa sarà disponibile dalle 15:00 del giorno di arrivo alle 10:00 del giorno di partenza. In alcuni casi la villa potrebbe essere pronta prima dell'orario indicato, ma non può essere garantito in anticipo. La partenza tardiva dalla proprietà può comportare un costo di attesa per il personale di pulizia presente. Se gli OSPITI hanno un volo in ritardo, devono informare il PROPRIETARIO/Property Manager in anticipo; il PROPRIETARIO/Property Manager cercherà sempre di aiutare programmando la manutenzione della proprietà il più tardi possibile, ma questo non può essere garantito in anticipo.

>> PULIZIA: La villa sarà pulita e preparata all'arrivo. Il Property Manager sarà disponibile per qualsiasi problema tecnico ed è responsabile della pulizia della villa e della lavanderia.

>> RESPONSABILITÀ: Gli OSPITI occupano una villa privata. Gli OSPITI sono responsabili della propria sicurezza per quanto riguarda eventuali incidenti o danni subiti da qualsiasi OSPITE durante la permanenza nella proprietà. È responsabilità degli OSPITI assicurarsi di avere un'adeguata assicurazione per le vacanze che copra lesioni personali/incidenti/danni. Il PROPRIETARIO non accetterà alcuna richiesta di risarcimento per tali questioni.

>> PISCINA: i bambini devono essere sempre accompagnati in piscina. Tutti i bagni sono sotto la responsabilità degli OSPITI. Le "Regole della piscina" sono chiaramente indicate su appositi cartelli a bordo piscina.

>> OBBLIGHI: La villa può essere occupata da un massimo di 6 ospiti. Gli OSPITI con bambini piccoli sono tenuti a chiedere in anticipo un'eventuale sovraoccupazione. Gli OSPITI devono prendersi cura degli asciugamani da piscina forniti, in particolare nel caso in cui vengano utilizzati al di fuori della villa. Gli asciugamani della piscina devono essere restituiti alla partenza. Gli ospiti si impegnano a prendere tutte le misure necessarie per salvaguardare i propri beni personali durante la permanenza nella proprietà. Nella villa è disponibile una cassaforte (che deve essere lasciata APERTA alla partenza). È a discrezione degli ospiti assicurarsi che ogni membro della propria famiglia/gruppo sia coperto da un'assicurazione di viaggio completa (che includa la cancellazione, i ritardi dei voli, la perdita e il danneggiamento dei bagagli e di altri beni) e da un'assicurazione sanitaria (che includa la copertura per l'evacuazione e il rimpatrio). Qualsiasi partenza anticipata o mancato arrivo sarà considerata come una cancellazione della Prenotazione da parte degli ospiti ed il PROPRIETARIO non avrà alcun obbligo di rimborsare gli ospiti per eventuali quote già pagate in tali circostanze.

>> DANNI: Gli OSPITI sono pregati di lasciare la villa così com'era al loro arrivo. Un deposito cauzionale di 500,00 EUR deve essere pagato insieme al saldo o al momento del check-in. Il deposito cauzionale sarà rimborsato, in caso di assenza di danni, al momento del check-out.

>> POLITICA DI CANCELLAZIONE: è richiesto un preavviso di 60 giorni prima dell'arrivo previsto, altrimenti verrà addebitata una penale pari al 100% dell'importo totale dell'affitto.

Il PROPRIETARIO farà il possibile per aiutarvi a modificare le date in base alle vostre esigenze. Il PROPRIETARIO non si aspetta di dover apportare modifiche alla Prenotazione dell'OSPITE una volta che questa è stata confermata tra il PROPRIETARIO e l'OSPITE, ma a volte possono verificarsi problemi principali e il PROPRIETARIO deve apportare modifiche o, molto occasionalmente, cancellare le Prenotazioni (non è mai successo). In questo caso, il PROPRIETARIO contatterà gli OSPITI non appena sarà ragionevolmente possibile e informerà gli OSPITI della cancellazione o della modifica della Prenotazione degli OSPITI. Se il PROPRIETARIO cancella la Prenotazione degli OSPITI, qualsiasi tariffa già pagata al PROPRIETARIO per la prenotazione degli OSPITI sarà rimborsata agli OSPITI. Null'altro è dovuto dal PROPRIETARIO agli OSPITI. Per coprire i costi di eventuali spese di cancellazione, si consiglia agli OSPITI di stipulare un'assicurazione adeguata e appropriata al momento della prenotazione.

>> ANIMALI DOMESTICI: normalmente gli animali non sono ammessi. Gli OSPITI possono comunque richiedere un permesso speciale per 1 solo cane di piccole o medie dimensioni fornendone fotografia e descrizione (nessun gatto è ammesso). Un supplemento per la pulizia finale di 100,00 EUR e un deposito cauzionale extra di 200,00 EUR devono essere pagati direttamente dall'OSPITE al Property Manager al momento del check-in. I cani da attacco e da guardia sono vietati. Nel caso in cui il cane venga ammesso, gli OSPITI riceveranno comunque un ulteriore "Regolamento per l'ammissione di un animale nella proprietà" che gli OSPITI dovranno accettare per iscritto. In caso di danni alla proprietà e/o contenuto provocati da mancata osservazione delle regole di ammissione accettate dall'OSPITE, i danni verranno addebitati all'OSPITE al momento del check-out.

>> FUMARE: non è consentito fumare all'interno della villa; ci sono numerosi spazi esterni per fumare. Tuttavia, gli OSPITI sono pregati di assicurarsi che i fumatori lascino i mozziconi di sigaretta negli appositi posacenere.

>> FORZA MAGGIORE: il PROPRIETARIO non si assume alcuna responsabilità per il risarcimento di eventuali perdite, danni o modifiche derivanti da circostanze imprevedibili al di fuori del controllo del PROPRIETARIO, quali (ma non solo) guerre, sommosse, scioperi civili, inondazioni, chiusura di aeroporti a causa di condizioni meteorologiche avverse (compresa l'attività vulcanica e i ritardi dovuti alle ceneri) o altri eventi al di fuori del controllo del PROPRIETARIO. È responsabilità dell'OSPITE assicurarsi che l'OSPITE sia adeguatamente assicurato.

>> Un "Contratto di locazione turistica" sarà inviato agli OSPITI dopo la prenotazione.