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Appartamento per 4 persone a 150 m dalla spiaggia

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2-4 persone

1 camera

2 letti

1 bagno

L'alloggio

Esclusivamente in locazione turistica, si propone in una delle più belle e tranquille vie di Viareggio, costeggiata da oleandri, a 150 mt dal mare e dalla passeggiata, a 30 mt dalla pineta di ponente ed a 200 mt dal centro cittadino e dal mercato, comodissimo a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, appartamento di circa 80 mq sito al piano terreno di caratteristica casa “viareggina”.
La proprietà, completamente rinnovata ed arredata con gusto e semplicità si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con attigua cucina abitabile, il tutto direttamente collegato alla veranda coperta ed alla bella corte esterna lastricata di circa 20 mq ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre ad una camera da letto matrimoniale con grande armadiatura, un bagno con vasca e doccia, ed un locale ripostiglio/lavanderia.
L’appartamento può ospitare comodamente 4 persone, di cui due in divano letto nel soggiorno, e viene affittato completo di tutto il corredo di cucina, oltre ai seguenti elettrodomestici in dotazione: frigorifero, piano cottura a 5 fuochi, lavastoviglie, forno, microonde, televisore, phon, 2 ventilatori, lavatrice, aspirapolvere, asse e ferro da stiro, connessione Wi-Fi inclusa.
Gli animali domestici sono i benvenuti purché educati (costo extra pulizie € 50,00).
Le tariffe senza alcuna spesa di agenzia sono comprensive di consumi quali acqua, gas, energia elettrica e tassa rifiuti, pulizia finale ordinaria e dotazione di tovaglie, 2 set di lenzuola matrimoniali con copriletto, oltre a due set di asciugamani da bagno.
Nel caso l'appartamento non venga lasciato in ordine e necessiti di pulizie straordinarie (lavaggio pentole e stoviglie, svuotamento frigorifero da alimenti, sacchi spazzatura e confezioni di cibo da gettare) verranno addebitati € 100 per extra pulizie.
Risulta escluso il solo deposito cauzionale di € 300 per frazioni settimanali o € 500 per frazioni di tre settimane o mensili, che verrà riconsegnato a fine periodo di locazione entro 5 giorni lavorativi tramite bonifico bancario al codice iban che ci comunicherete all'arrivo, all’esito della verifica di non sussistenza di danneggiamenti alle strutture ed agli arredi.
Modalità di pagamento 50% alla prenotazione e 50% al massimo 15 giorni prima della data di arrivo.
Il periodo minimo di locazione è di una settimana (7 notti) per i mesi di maggio e settembre e di 2 settimane (14 notti) per i mesi di giugno, luglio e agosto.
I periodi di locazione sono da sabato a sabato, con check in alle ore 16 e check out alle ore 10, per un massimo di 4 persone.

La zona circostante

Situata sul Mar Ligure, con 10 km di spiaggia, dei quali almeno 4 fanno parte del Parco Naturale di Migliarino, San Rossore e Massacciuoli, Viareggio non a caso, in passato è stata denominata la Perla del Tirreno, essendo un centro turistico apprezzato e rinomato in tutto il mondo. Secondo centro della provincia di Lucca per numero di abitanti, essa è conosciuta, oltre che per il turismo balneare anche per l'altrettanto famoso Carnevale, con le sue sfilate di carri allegorici di cartapesta, nonchè per le architetture di stile liberty e decò che ornano la città. Oggi, Viareggio è anche un attivo centro industriale e artigianale, soprattutto nel campo della cantieristica navale, conosciuto in tutto il mondo anche per la pesca e la floricultura.

come arrivare
viareggio si può raggiungere facilmente, per la sua posizione baricentrica, dalle più importanti città della toscana e d’italia grazie anche all’importante rete autostradale e ferroviaria da cui è servita e dalla vicinanza di due aeroporti internazionali: in auto - strada statale 1 aurelia (roma-ventimiglia) autostrade: da sud: a1 (autostrada del sole) fino a firenze, poi a11 (firenze/mare) fino al
casello di viareggio; a12 (genova rosignano) fino al casello di viareggio; da nord: a1 (autostrada del sole) fino a parma, poi a15 (autostrada della cisa) fino a santo stefano magra, quindi a12 (genova-rosignano) fino al casello di viareggio.

In treno - linee: ventimiglia-torino-genova-pisa-roma; milano-livorno; viareggio-lucca-montecatini-pistoia-prato-firenze. Per ognuna di queste linee, la stazione d’arrivo è sempre quella di viareggio.
In aereo - viareggio è facilmente raggiungibile dall’aeroporto g. Galilei di pisa (22 km) anche con mezzi pubblici, come pure dall’aeroporto a. Vespucci di firenze (95 km).

In barca il porto turistico di viareggio è uno dei più attrezzati d’italia.

Attività e attrazioni

Viareggio
Le spiagge di sottile sabbia dorata, le darsene, le estese pinete, gli eleganti negozi che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme e di oleandri, fanno sì che Viareggio sia stata definita la “Perla del Tirreno”. La città si adagia sullo splendido litorale della Versilia delimitata, a sud, dal canale Burlamacca, da cui prende nome la maschera che rappresenta il Carnevale, e, a nord, dalla Fossa dell’Abate, che la separa da Lido di Camaiore.

Il suo nome deriva da “Castrum de via Regia”, un fortilizio di imponenti dimensioni che Lucchesi e Genovesi, alleati contro Pisa, edificarono nel 1172 sulle rive del mare a difesa della costa e del territorio circostante.

Il liberty
Nella prima metà del ’900 la città, e soprattutto la “Passeggiata” (Viale Regina Margherita), venne dotata di splendidi edifici in stile liberty, realizzati da illustri artisti come Galileo Chini, Alfredo Belluomini e Ugo Giusti. Ancora oggi si possono ammirare costruzioni di particolare pregio come il Gran Caffè Margherita, il Grand Hotel Royal, il Cinema Teatro Eden, l’Hotel Excelsior, i Grandi Magazzini Duilio 48, il negozio Martini, unica testimonianza dell’architettura lignea della Passeggiata e molte ville.

Il mare
Le vaste dimensioni dell’arenile di Viareggio, la sabbia soffice e finissima e il dolce declivio del fondale sono ideali per la balneazione. L’apertura dei primi bagni risale al 1828. Il “Nereo” e il “Dori” sono stati i primi stabilimenti balneari d’Italia, che permettevano la balneazione a uomini e donne rigorosamente separati. Con l’Unità d’Italia furono aperti altri due nuovi stabilimenti balneari, il “Nettuno” e il “Balena”. Agli inizi del Novecento Viareggio, che nel frattempo si era ulteriormente sviluppata, divenne meta di villeggiatura privilegiata per gli aristocratici. Oggi le spiagge sono attrezzatissime e in grado di soddisfare le diverse esigenze dei turisti. Gli stabilimenti balneari, attualmente molto numerosi, curano i tratti di spiaggia loro assegnati e li hanno dotati di servizi come piscine, bar, ristoranti e diverse strutture sportive.
Situata fra Viareggio e Torre del Lago Puccini, la Marina di Torre del Lago si trova all’interno del Parco Naturale di Migliarino - San Rossore - Massaciuccoli. L’arenile è caratterizzato da dune di sabbia, ricoperte da vegetazione mediterranea, che fronteggiano la vasta macchia litoranea. Dalla spiaggia, che è stata riconosciuta dall’UNESCO tra le 400 meraviglie del mondo, lo sguardo può spaziare sullo splendido scenario della Alpi Apuane. Oltre ai moderni stabilimenti balneari che offrono molti servizi e attrezzature come piscine, bar, ristoranti e strutture sportive, qui si trova anche la più vasta spiaggia libera della Versilia: per gli amanti del mare e della natura, un motivo in più per visitarla.

Il lago
Il Lago di Massaciuccoli, uno specchio d’acqua poco profondo con 20 kmq di superficie, è il residuo di una vasta laguna che si è formata circa 5500 anni fa dal delta dei fiumi Arno e Serchio. Il lago e la zona palustre fanno parte del Parco Naturale di Migliarino - San Rossore - Massaciuccoli. Insieme, formano la zona umida più estesa della Toscana, un ecosistema di grandissimo interesse ambientale, ricco di flora e fauna con alcune specie rarissime: un intarsio di nature diverse che fanno di Torre del Lago Puccini meta ambita per soggiorni e vacanze. Escursioni in battello sono possibili sia da Viareggio lungo i canali, sia dal Belvedere di fronte alla Villa Puccini.

IL PORTO TURISTICO.

I più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo sono stati varati dai cantieri viareggini. È anche per questo motivo che nelle banchine delle darsene di Viareggio trovano dimora numerose imbarcazioni da diporto.
Il porto fu inaugurato nel 1913 dal re Vittorio Emanuele III e da allora si è sempre più ingrandito fino a raggiungere la dimensione attuale, che permette l’attracco a 1000 imbarcazioni da diporto. I servizi di pregio e la tecnologia d’avanguardia rendono l’attracco viareggino tra i più ambiti del Mediterraneo.

Accoglienza
A Viareggio ci sono molti alberghi storici di notevole pregio, alcuni dei quali sono stati restaurati recentemente.

L’ampia gamma di strutture ricettive (alberghi che vanno da 1 a 4 stelle, residence, B&B, case vacanze e camping)
riesce a soddisfare tutte le esigenze del turismo individuale, familiare ed organizzato.
Inoltre, il clima mite che caratterizza la città consente, in ogni stagione, di ospitare ogni tipo di meeting o congresso presso il Versilia Centro Congressi o le numerose strutture alberghiere.

Enogastronomia
Molti locali permettono l’offerta di una ristorazione in grado di appagare tutti i gusti e tutte le esigenze. Grandi ristoranti inseriti nelle più qualificate guide gastronomiche, ma anche pizzerie e trattorie caratteristiche e molte sagre, specialmente in estate, in cui si può gustare la cucina viareggina, dove il pesce fa da mattatore e il cacciucco, la famosissima zuppa di pesce, diventa il sovrano incontrastato della tavola.

Shopping
Molti stilisti del made in Italy hanno aperto eleganti boutique specialmente sulla Passeggiata, il “salotto buono” della città, ma molto caratteristici sono anche i negozi intorno al “Piazzone”, sede del mercato centrale, inserito in una vasta zona pedonale nel centro della città. Non mancano neppure i frequentatissimi mercatini rionali settimanali e tipico è il mercatino dell’artigianato mensile dove, tra l’altro, è possibile trovare l’oggettistica in cartapesta prodotta dai carristi del Carnevale.

Eventi
Il Carnevale di Viareggio è una delle più belle feste della tradizione popolare e del folklore non solo italiano in quanto è famoso in tutto il mondo. Nacque nel 1873 con una sfilata di maschere sulla Via Regia. I primi carri mascherati, fatti di legno e tela, cominciarono a sfilare sui grandi viali a mare nel 1921. Maestosi e grandi come si possono ammirare oggi, lo sono diventati grazie all’introduzione della cartapesta che li ha resi leggeri e facilmente manovrabili. Nel 1931 Uberto Bonetti, pittore viareggino, ideò Burlamacco che è diventata la maschera ufficiale del Carnevale. La sede in cui vengono costruiti i carri è la Cittadella del Carnevale inaugurata nel 2001. Si tratta di una struttura polivalente composta da sedici capannoni e da un edificio in cui sono collocati la Scuola della cartapesta e il Museo del Carnevale. Durante i mesi estivi, la sua meravigliosa piazza diventa un teatro all’aperto e luogo di importanti avvenimenti come il Festival Teatro Canzone, dedicato a Giorgio Gaber e la rassegna Cittadella Jazz & More, che ospita artisti famosi. In estate vi si tiene anche la premiazione del Premio Letterario Viareggio-Rèpaci, uno dei più prestigiosi e ambiti premi letterari italiani.Con cadenza biennale si realizza a Viareggio il Premio Internazionale Artiglio, che ricorda le gesta compiute dai Palombari dell’Artiglio, i soli in grado di lavorare, alla fine degli anni ’20, a profondità di oltre 130 metri in pieno Oceano Atlantico. Infine, il Festival Europacinema (European Film Festival) è l’appuntamento con il grande Cinema Europeo. Durante la rassegna vengono proiettati film d’autore e organizzati dibattiti a cui partecipano registi e attori.

Ogni estate, il Festival Puccini ospita oltre 40.000 spettatori nel teatro all’aperto sulle sponde del lago di Massaciuccoli. Sul palco si sono esibiti i più famosi interpreti della musica lirica, tra i quali Giuseppe Di Stefano, Luciano Pavarotti, Placido Domingo, Josè Carreras, Andrea Bocelli, Renata Scotto e Katia Ricciarelli. Nei mesi di luglio e agosto, annualmente, le opere del Maestro sono rappresentate con sceneggiature e allestimenti ideate dai più famosi scultori e pittori internazionali come Jgor Mitorai, Kan Yasuda, Pietro Cascella, Arnaldo Pomodoro, Jean Michel Folon, Nail. Questi lavori, fra non molto, saranno esposti nel Museo della Città della Musica, che sarà costruita sulle rive del Lago. Da non perdere anche la visita a Villa Puccini che, in prossimità del teatro, conserva cimeli e documenti dell’intensa vita del compositore più apprezzato del ventesimo secolo, che qui è sepolto.

Sport e relax
Le spiagge sono attrezzate per permettere la pratica di tutti gli sport d’acqua e di spiaggia quali il windsurf, la vela, la canoa, il nuoto, il beach volley, il soccer, il beach tennis ecc. Nelle pinete è possibile trovare percorsi attrezzati per la corsa, piste ciclabili e circoli per il tennis. Sparsi per la città vi sono campi da calcio e calcetto, palestre modernissime con preparatori professionalmente preparati, il palazzetto dello sport, la piscina comunale, con istruttori di nuoto qualificati. Inoltre vi sono molte società sportive che mettono a disposizione le loro attrezzature e il loro personale qualificato per chi vuole praticare discipline quali l’ippica o il volo. Durante l’anno vengono organizzati vari meeting e manifestazioni sportive, tra le più importanti: il Torneo Mondiale Giovanile di Calcio “Coppa Carnevale”, il Meeting Internazionale di Nuoto “Coppa Carnevale”, la Gran Fondo di Ciclismo della Versilia, il Triathlon della Versilia, il Trofeo “Mussi-Femiano-Lombardi” e molti altri.

Benessere e terme
Il clima, il territorio, l’ambiente e le strutture rendono Viareggio una città a misura d’uomo che permette di vivere il “Benessere in Libertà”. Questo progetto mira ad affermare Viareggio sempre più come una Wellness Town, dove si può venire per divertirsi e rilassarsi, ma anche per disintossicarsi, per curarsi o riabilitarsi dopo un incidente o un intervento chirurgico o, meglio ancora, per acquisire uno stile di vita sano ripercorribile anche, quando la vacanza è finita, nella propria città. Centri medici, psicologici, albergatori, ristoratori, centri per il fitness, proprietari degli stabilimenti balneari e di palestre, società sportive, terapisti della riabilitazione, centri estetici, ecc. si sono uniti per fare di Viareggio la capitale del benessere. Oltre a questo Viareggio propone l’iniziativa “spiagge e terme”, allargando gli orizzonti del turismo balneare e consolidando la sua vocazione di Wellness Town. I turisti che si trovano nella nostra città potranno usufruire dei servizi termali, di benessere e remise en forme messi a disposizione grazie alla collaborazione con le prestigiose ed innovative Terme Grotta Giusti di Monsummano Terme (PT) e Bagni di Pisa di San Giuliano Terme (PI). I turisti, ospiti di Viareggio, che vorranno usufruire dei servizi termali a prezzi scontati, potranno trovare un bus navetta che, gratuitamente, li condurrà alle terme ed altrettanto potranno fare i turisti delle terme che vorranno venire a trascorrere una giornata sulle spiagge viareggine magari per fare un’esperienza assimilabile alla talassoterapia.

Aree verdi
Con Viareggio la natura è stata molto generosa. Tra i vari doni che le ha fatto vi sono le due pinete: quella di Levante e quella di Ponente che, tra l’altro, fanno parte del Parco Naturale di Migliarino - San Rossore - Massaciuccoli. Questi due polmoni verdi sono luoghi di tranquillità e relax, apprezzati da molti personaggi illustri tra i quali Gabriele D’Annunzio.

Num. di riferimento Rentalia: 307855

Caratteristiche dell’appartamento

Golf

Mobili da giardino

Tv

Tv via cavo/satellite

Lenzuola

Asciugamani

Internet/wifi

Riscaldamento

Asciugacapelli

Lavastoviglie

Microonde

Lavatrice

Ferro da stiro

Caffettiera

Animali ammessi

Static map

Indirizzo

Via Iv Novembre 162, Piano terra

55049 Viareggio Lucca (Italia)

Ubicazione e zona

150 m dal mare, 200 m dal centro della località, 35 km dall'aeroporto, 150 m dal supermercato, 5 km da un fiume o un lago, 800 m dalla stazione dei treni, 50 m dalla stazione degli autobus, 300 m dall'ospedale, 10 km da un itinerario di trekking

Attività

100 km da una stazione sciistica, 10 km da un campo da golf, 2 km da un porto turistico, 2 km da un centro di equitazione, 2 km da un centro immersioni

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